7월 16일 아파트 실거래가 신고가 속출! 헬리오시티·청담자이 얼마까지 올랐나?
2025년 7월 16일 기준 아파트 실거래가에서 신고가 갱신이 줄줄이 이어지고 있어요.
특히 강남·송파는 물론, 대전·대구 같은 비수도권 지역에서도 고점 거래가 관측되며 부동산 시장에 다시 한 번 '온기'가 돌고 있다는 해석이 나오고 있습니다.
목차
- 1. 수도권 아파트 신고가 순위 지역
- 2. 오늘의 주요 신고가 거래 TOP
- 3. 강남3구·마포·용산 주목 단지들
- 4. 비수도권에서도 불붙은 신고가 행진
- 5. 마무리: 다시 움직이는 부동산 시장?
1. 수도권 아파트 신고가 순위 지역
서울 주요 지역과 수도권 핵심 도시들에서 신고가가 나타나고 있어요. 이번 주 기준 가장 두드러진 곳은 아래와 같답니다.
- 서울: 송파, 강남, 서초, 양천, 강동, 동작, 영등포, 마포, 은평, 용산, 동대문, 광진
- 경기·인천: 안양, 부천, 수원
특히 양천구 목동과 마포구 일대, 그리고 용산과 동작구에서도 기존 고점 대비 높은 실거래가가 관측됐어요.
2. 오늘의 주요 신고가 거래 TOP
아래는 20~30평대에서 '신고가'를 기록한 주요 단지들이에요. 한 눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요!
| 지역 | 단지명 | 평형 | 실거래가 |
|---|---|---|---|
| 송파구 | 헬리오시티 | 33평 | 29.5억 |
| 강남구 | 청담자이 | 33평 | 41.5억 |
| 강남구 | 대치SKVIEW | 33평 | 40.7억 |
| 용산구 | 한남더힐 | 26평 | 36억 |
| 강남구 | 개포자이프레지던스 | 24평 | 31억 |
| 마포구 | 마포프레스티지자이 | 34평 | 27억 |
| 서초구 | 중앙하이츠 | 31평 | 25억 |
| 동작구 | 명수대현대 | 28평 | 22.8억 |
| 양천구 | 목동신시가지10 | 38평 | 26.3억 |
강남구 주요 단지들은 대부분 30억을 상회했으며, 중소형 면적에서도 신고가 행진이 이어졌답니다.
3. 강남3구·마포·용산 주목 단지들
이번 실거래 신고가 중 눈에 띄는 곳은 다음과 같아요.
- 강남구 청담자이, 대치SKVIEW, 개포자이프레지던스, 테헤란아이파크
- 송파구 헬리오시티, 파크리오, 잠실올림픽공원아이파크
- 용산구 한남더힐, 이촌코오롱, 용산케이씨씨스위첸
- 마포구 마포프레스티지자이, 신촌숲아이파크, 더클래시
특히 마포구는 20억 이상 실거래가가 속속 나오면서 신흥 고가 주거지로의 입지를 다지는 모습이에요.
4. 비수도권에서도 불붙은 신고가 행진
서울·수도권만의 얘기가 아니에요. 지방 주요 도시에서도 고점 돌파 사례가 나타났어요.
| 지역 | 단지명 | 평형 | 실거래가 |
|---|---|---|---|
| 대전 | 둔산엘리프더센트럴 | 33평 | 6.79억 |
| 대구 | 힐스테이트대구역 | 33평 | 6.4억 |
| 전주 | 서신더샵비발디 | 33평 | 6.09억 |
| 부산 | 지원더뷰오션1차 | 33평 | 5억 |
| 울산 | 달동삼성1 | 31평 | 4.1억 |
이전보다 낮은 평형에서 고점이 형성되는 사례도 늘고 있어 수요자들의 '전세 탈출' 수요도 반영되고 있는 것으로 보여요.
5. 마무리: 다시 움직이는 부동산 시장?
올해 상반기만 해도 분위기가 관망세였는데요.
이제는 '저점 매수→가격 반등→신고가' 패턴이 눈에 띄게 늘고 있어요. 정부의 규제 완화, 금리 안정, 그리고 수도권의 공급 부족 심리 등이 복합적으로 작용한 결과라고 볼 수 있겠지요.
지금처럼 시장이 예민할 때일수록 실거래가 데이터를 꾸준히 살피는 것이 가장 중요하답니다. 여러분이 원하는 동네의 실거래가가 궁금하다면, 아래 링크에서 매일 업데이트되는 정보를 꼭 체크해보세요