7월 중순 부동산 시장이 다시 달아오르고 있는 분위기 이지요.
특히 서울 강남권과 송파, 서초를 중심으로 '평당 1억' 돌파 신고가가 속속 등장하며 시장 분위기를 확실히 반전시키고 있답어요.
심지어 비수도권 부산과 강원, 울산, 대전에서도 이례적인 고점 거래가 포착되고 있습니다.
목차
- 1. 오늘의 수도권 신고가 핫스팟
- 2. 실거래가 기준 신고가 TOP 단지들
- 3. 비수도권에서도 꿈틀대는 고점 거래
- 4. 평당 1억, 현실이 된 헬리오·잠실·은마
- 5. 마무리: 투자자·실수요자 모두 체크해야 할 시점
1. 오늘의 수도권 신고가 핫스팟
7월 17일 기준 수도권에서 신고가를 기록한 상위 지역은 다음과 같아요.
- 상위 랭킹: 강남구(16건), 송파구(15건), 서초구(15건)
- 그 외: 분당(10건), 강동구, 성동구, 양천구, 용산구, 마포구, 동작구
강남3구의 저력은 여전히 강했고 분당·양천·용산도 다수 단지가 최고가를 경신했습니다.
2. 실거래가 기준 신고가 TOP 단지들
20~30평대 실거래 기준, 오늘의 신고가 리스트를 살펴볼게요!
| 지역 | 단지명 | 평형 | 실거래가 |
|---|---|---|---|
| 서초구 | 신반포2 | 34평 | 55억 |
| 송파구 | 잠실엘스 | 25평 | 29.5억 |
| 강남구 | 은마 | 34평 | 40.9억 |
| 강남구 | 개포주공7 | 30평 | 36.5억 |
| 마포구 | 마포그랑자이 | - | 25억 |
| 서초구 | 래미안신반포팰리스 | 33평 | 40.9억 |
| 송파구 | 파크리오 | 32평 | 29억 |
| 강남구 | 우성7 | 31평 | 29.7억 |
| 강남구 | 한솔마을 | 25평 | 25억 |
평당 1억을 돌파하는 사례가 점점 현실화되고 있어요. 도곡렉슬, 디에이치아너힐즈, 잠실주공5단지 같은 '랜드마크 아파트'들이 시장을 리드하고 있는 모습이에요.
3. 비수도권에서도 꿈틀대는 고점 거래
이번에는 지방 주요 도시에서도 깜짝 실거래 신고가가 나왔어요!
- 부산: 레이카운티 34평 11.25억
- 울산: 뉴시티에일린의뜰 24평 4.1억
- 춘천: 호반베르디움에코 33평 4.12억
- 광주: 현진에버빌 2단지 38평 6.3억
- 군산: 신역세권예다음 32평 3.47억
지방 광역시와 거점 도시에서도 '저점 매수→반등' 패턴이 반복되고 있는 걸 확인할 수 있어요.
4. 평당 1억, 현실이 된 헬리오·잠실·은마
7월 17일자 가장 눈에 띄는 건 헬리오시티 25평 25억 거래!
평당 1억에 딱 맞아떨어졌어요. 잠실엘스, 잠실주공5단지, 도곡렉슬, 은마 모두 40~45억대 실거래가로 평당 1억 시대를 대표하고 있죠.
실제로 이 지역들의 신고가는 주변 부동산 시세를 끌어올리는 신호탄 역할을 하고 있어요. '심리적 마지노선'을 뚫고 올라가고 있는 걸까요.
5. 마무리: 투자자·실수요자 모두 체크해야 할 시점
최근 부동산 시장은 '무풍지대는 없다'는 걸 증명하고 있어요.
수도권만이 아니라 지방 광역시, 수도권 외곽까지도 하나둘씩 신고가가 나오고 있으니까요. 투자자라면 타이밍을, 실수요자라면 매물과 금리, 정책 동향을 꼼꼼히 비교해야 할 때랍니다.
오늘의 전체 실거래 데이터는 아래 링크에서 확인하실 수 있어요